Opbygning af træterrasser

Hvad afgør prisen på en terrasse?

• Højden over terræn. En terrasse i niveau med haven kræver langt mindre under sig end en hævet terrasse, hvor der skal bæres og afstives.
• Fundamentet. Fliser, stolpesko eller punktfundamenter afhænger af jorden, og det er den beslutning, der afgør, om terrassen står lige om ti år.
• Træsorten. Trykimprægneret, lærk, douglas og hårdttræ ligger i hver sin prisklasse og kræver hver sit vedligehold.
• Trapper og værn. Er der mere end en halv meter ned, skal der som regel værn, og et værn er en konstruktion for sig.
• Adgangen. Kan materialerne køres ind i haven, eller skal de bæres gennem huset? Det er timer, og timer er det, du betaler for.
• Det, der ligger der i forvejen. Skal en gammel terrasse rives ned og køres væk, er det en opgave i sig selv.

Vi lover ikke, at prisen aldrig kan ændre sig. Viser jorden sig at være blødere end antaget, ringer vi, inden der bliver lavet mere.

Hvilket træ skal du vælge?

Det kommer an på, hvor meget vedligehold du vil lave. Trykimprægneret fyr er det billigste og skal behandles jævnligt for at holde sig pænt. Lærk og douglas er dyrere, men de kan få lov at gråne, hvis du kan lide det udtryk. Hårdttræ holder længst og koster mest, og det kræver forboring og ordentligt værktøj at arbejde med.

Fælles for dem alle er, at overfladebehandling hvert andet til fjerde år forlænger levetiden mærkbart. Bolius har en gennemgang af træsorterne og deres holdbarhed, og den er værd at læse, inden du beslutter dig, for valget af træ binder dig til et bestemt vedligehold i mange år.

Hvad ligger der under brædderne?

Terrassens levetid. Under de brædder, du kan se, ligger strøer, som skal have den rigtige afstand efter brædtykkelsen, og under dem et fundament, som skal kunne bære uden at sætte sig skævt. Dertil et fald væk fra huset, så vandet løber den rigtige vej, og luft nok under konstruktionen til, at træet kan tørre.

Det er den del, folk sjældent ser, og også den del, der går galt, når en terrasse begynder at arbejde efter et par vintre. I villahaverne i Hellerup og i Gentofte, hvor vi bygger flest terrasser, er terrænet sjældent fladt, og så er fundamentet hele opgaven. Bolius har samlet de typiske fejl, når en terrasse bygges, og de handler næsten alle om det, der ligger nedenunder.

Kræver terrassen en byggetilladelse?

En terrasse i terræn kræver som regel ingen tilladelse. Bliver den hævet, overdækket eller lukket til en udestue, ændrer det sig, og så skal kommunen ind over, uanset hvem der bygger. Er der tale om et rækkehus eller en ejendom med en forening, kan der desuden være regler om, hvad der må ændres udvendigt.

Vi finder ud af det, før vi regner på opgaven, og vi søger tilladelsen, hvis der skal en. Bolius har samlet reglerne og pligterne, når du bygger om, til eller nyt, og selve kravene til konstruktionen står i Bygningsreglementet. Sagsbehandlingstiden lægger vi ind i planen frem for at love en startdato, der ikke kan holde.