Skillevæg i lejlighed: pris, dør og lyd
En skillevæg deler et rum i to, og det er den billigste måde at få et værelse mere på uden at flytte. En let skillevæg på stålskelet kræver ikke indgreb i det bærende, den er oppe på en dag eller to, og den kan tages ned igen den dag, børnene flytter hjemmefra.
Anmeldt 5 ud af 5 efter over 450 opgaver
Du hører fra August personligt inden for 24 timer. Besigtigelsen er gratis, og du er ikke bundet af tilbuddet.
Beregn prisen på din nye væg
Tegn din væg, så regner vi prisen ud. Det tager under et minut, og du er ikke bundet af noget.
Anmeldt 5 ud af 5 efter over 450 opgaver
- Under et minut
- Gratis besigtigelse
- Helt uforpligtende
Vil du hellere tale med nogen om opgaven? Ring på 22 97 12 30.
- 450+ tilfredse kunder
- Svar inden for 24 timer
- Hele Sjælland
- Fast tilbud på skrift
Sådan gør vi
Selve væggen er sjældent det svære. Det svære er de tre beslutninger, der skal træffes, før stålet står: hvor døren skal sidde, hvad de to rum skal bruges til, og om der er dagslys nok til begge halvdele. Vi stiller de spørgsmål ved opmålingen, for de kan ikke besvares over telefonen, og de afgør, om delingen bliver en gevinst eller to rum, ingen gider sidde i.
Lys til begge rum
Har rummet ét vindue, ender den ene halvdel uden dagslys. Et glasparti over døren, en dør med glas eller en placering, der giver begge rum et stykke af vinduet, skal besluttes inden væggen bygges.
Døren på det rigtige sted
Slagretning, plads til at åbne, og hvor kontakten skal sidde, når døren står åben. Vi sætter dørhullet med forstærkede lægter og monterer dør, karm og indfatninger, så det ser ud som om den altid har været der.
Lyd efter brug
Et soveværelse mod en stue kræver mere end et depot mod en gang. Sig, hvad rummene skal bruges til, så bygger vi væggen derefter fra start.
El før pladen
Skal der stikkontakter, afbrydere eller en lampe i den nye væg, trækker elektrikeren rør, mens væggen er åben. Vi koordinerer rækkefølgen, så ingen skal skære hul bagefter.
Typiske fejl, og hvordan du undgår dem
Døren i det forkerte hjørne
En dør, der slår ind over det eneste sted, sengen kan stå, eller ind i det lille rum i stedet for det store. Det koster ingenting at tegne det op på gulvet med tape, før væggen bygges, og det er det, vi gør.
Et rum uden dagslys
Deler man et rum med ét vindue lige over på midten, får den ene halvdel intet lys. Der skal glas i døren eller over den, eller væggen skal flyttes, så begge rum får en bid af vinduet.
En almindelig væg, hvor der skulle have været en lydvæg
Væggen mellem soveværelse og stue bygges tit som depotvæg, fordi ingen spurgte. At bygge den om bagefter koster mere end at bygge den rigtigt fra start.
Pladen lukket, før elektrikeren har været der
Så skal der skæres hul i den nye væg for at trække rør, og maleren får et ekstra sted at spartle. Vi lukker ikke, før el er på plads.
Udvalgte projekter
Et udsnit af hvad der er kommet ud af de sidste par år. Alle billeder er fra opgaver vi selv har udført, og ingen af dem er købt.
Køkken i københavnerlejlighed
Køkkener
Nyt køkken monteret fra bunden i en lejlighed: skabe, grebsfrie låger, indbygget ovn og hvid bordplade tilpasset rummet.
Se flere billeder
Træterrasse med franske døre
Træterrasser
Terrasse bygget op på nyt strøsystem og lagt helt til dørtrinnet, så der er niveaufrit ud gennem de franske døre.
Se flere billeder
Trægulv gennem hele lejligheden
Gulve
Egetræsgulv lagt gennem stue, gang og køkkenalrum i ét, uden overgangslister mellem rummene.
Se flere billeder
Det siger kunderne
Anmeldt 5 ud af 5 efter over 450 opgaver
Har været super tilfreds med byBusk, hvor August og hans makker Carl har udført et meget tilfredsstillende tømrerarbejde (lægning af nyt gulv i en 2 værelses lejlighed). Der har været en meget fin kommunikation med August, der udover at have et dejligt humør også er meget serviceorienteret. byBusk får min bedste anbefaling.
Bjarne S., august 2026 Fremragende arbejde. Overholdt alle aftaler, god kommunikation, håndterede små ændringer fint, solidt og flot finish.
Anders N., februar 2025 Vi er meget tilfredse med det arbejde August har udført. Vi har fået en terrasse lige efter vores ønsker, og vi kan varmt anbefale at bruge byBusk.
Daniel J., september 2024 Vi har anvendt byBusk, hvor vi har været yderst tilfredse. Vi blev taget med på beslutninger, og der var stor fleksibilitet fra Augusts side til at få opgaven udført. Vi er glade for resultatet og hele oplevelsen. Der var god dialog fra dag 1.
Michael D., april 2024 Han var utrolig professionel, og hans engagement, til trods for den mindre opgave, var fantastisk. August holdt mig opdateret ved løbende sms, fotos og FaceTime efter hver milepæl, og det gjorde at jeg følte mig tryg med opgaven i hænderne på August. Jeg vil klart anbefale August og byBusk og vil anvende dem til næste opgave.
Thomas J., april 2024
Fra du skriver
til arbejdet er færdigt
Fire trin, og du ved hele vejen hvad der sker. Det koster ingenting at komme i gang, og du binder dig ikke til noget før du siger ja til prisen.
Du skriver eller ringer
Fortæl kort hvad opgaven går ud på. Du hører fra August personligt inden for 24 timer, ikke fra en kundeservice.
Vi kommer og måler op
Besigtigelsen er gratis og uforpligtende. Det er her vi opdager det der ikke kan ses på et billede, og det er derfor prisen bagefter kan holde.
Du får en fast pris på skrift
Med en beskrivelse af hvad der er med, og hvad der ikke er. Du kan sige nej tak uden at det koster noget.
Vi går i gang
Du får løbende besked om hvad der er lavet, og om vi holder tidsplanen. Dukker der noget uventet op, ringer vi inden det bliver lavet.
8 år
i faget
Manden bag byBusk
August Busk har arbejdet i tømrerfaget siden 2018 og driver selv byBusk fra kontoret i Store Kongensgade.
Det betyder at den mand du taler med i telefonen, også er ham der giver tilbuddet og har ansvaret for opgaven. Der er ingen sælger imellem, ingen projektleder der skal spørge en anden, og ingen der lover noget de ikke selv skal stå for.
Du hører personligt fra mig inden for 24 timer.
August Busk, indehaverNår håndværket, prisen
og aftalerne følges ad
- Pålidelig på dagen, omhyggelig i detaljen
- Vi møder når vi har sagt, og rykker noget sig, hører du det inden du står og venter. Arbejdet bliver heller ikke reddet af en liste til sidst: overgange, fuger og tilslutninger er det du kigger på hver dag i mange år, og det er dem der afgør om opgaven er lavet ordentligt.
- Prisen står på skrift, inden vi går i gang
- Vi giver ikke priser over telefonen, for et tal sat på afstand er det samme som et gæt. Besigtigelsen er gratis, og du kan sige nej tak til tilbuddet uden at det koster noget.
- Ændringer kommer som en opringning, ikke på fakturaen
- Gamle københavnerejendomme gemmer på overraskelser, og vi lover ikke at prisen altid holder. Dukker der noget op bag væggen, stopper vi op og ringer, så du kender både pris og tid inden der bliver lavet mere.
- Erfaring med ejendomme hvor intet er i vinkel
- Skæve karme, originale fyldningsdøre, lydkrav mellem lejligheder og opgange uden elevator. Tilpasningen er selve arbejdet, og det er den der afgør om en dør stadig går let om fem år.
- Både den enkelte dør og hele entreprisen
- Vi løser små opgaver på en dag og kører totalentrepriser hvor el, VVS og maler skal koordineres. Du kan bruge den samme tømrer til begge dele og skal ikke finde en ny, når opgaven vokser.
Ofte stillede
spørgsmål
Står dit spørgsmål ikke her, så ring. Det er hurtigere end at gætte.
Hvor tyk skal en skillevæg være?
Cirka 120 mm færdig, det vil sige 70 mm stål med to lag gips på hver side. Det er standarden i vores tilbud og i beregneren, og det giver plads til isolering og til el i væggen. Er pladsen trang, kan den bygges på 45 mm stål og ende omkring 95 mm, og skal den dæmpe mere, går vi op i 100 mm stål og cirka 150 mm.
Kan I sætte en skillevæg op på én dag?
En væg uden dør på op til cirka ti kvadratmeter, ja. Med dør er det typisk to dage, fordi karm, dørblad og indfatninger skal tilpasses, og det skal gøres ordentligt, for at døren går let. Vi er to mand på opgaven, og du får dagene at vide i tilbuddet.
Kan der stå en skillevæg på et trægulv?
Ja, og det er det almindelige i lejligheder. Skinnen skrues fast i gulvet, helst der hvor strøerne ligger, og gulvet under væggen bliver, hvor det er. Vil du kunne fjerne væggen igen uden spor, siger du det, så sætter vi den, så gulvet ikke skal lappes bagefter.
Får jeg to godkendte værelser ud af ét?
Ikke nødvendigvis. Om et rum tæller som beboelsesrum, afhænger blandt andet af dagslys og ventilation, og det er ikke noget, en væg alene afgør. Vi bygger væggen, men vi vurderer ikke, om det nye rum kan registreres som værelse. Spørg kommunen eller en rådgiver, hvis det betyder noget for salg eller udlejning.
Se et udvalg af vores
gipsarbejde
Vælg tømreren rigtigt fra starten. Så bliver forløbet roligt, og resultatet holder.
Tømrer i København
og på hele Sjælland
Kontoret ligger i Store Kongensgade 22, værkstedet i Dragør, og det meste af vores arbejde ligger i København og kommunerne omkring byen. Større opgaver tager vi på hele Sjælland.
- Fast i København og omegnIndre By, Østerbro, Hellerup, Gentofte, Amager og resten af København.
- Hele Sjælland ved større opgaverTotalentrepriser, terrasser og messestande kører vi ud til på hele øen.
Vi har egne sider om arbejdet i:
Hvad er forskellen på en skillevæg og en bærende væg?
En skillevæg bærer kun sig selv. Den deler et rum, den holder lyd og lys på plads, men den holder ikke etagen ovenover oppe. En bærende væg gør, og den kan derfor ikke fjernes, flyttes eller få et nyt dørhul uden beregning og som regel også uden tilladelse. Den nye væg, vi sætter op, er altid en let skillevæg, og den kan stå næsten hvor som helst, netop fordi den ikke bærer noget.
Om en eksisterende væg er bærende, kan man ikke altid se. Tykkelse og materiale giver et fingerpeg, men i gamle ejendomme er der murede vægge, der ikke bærer, og lette vægge, der har fået lov at bære alligevel. Vi siger ærligt, hvad vi tror, men afgørelsen ligger hos en rådgiver eller ingeniør, og skal der fjernes eller åbnes i en væg, der kan være bærende, går vi ikke i gang, før det er afklaret. Reglerne for det står i Bygningsreglementet, og de gælder, uanset hvem der udfører arbejdet.
Hvor skal døren sidde?
Der, hvor den generer mindst. Det lyder banalt, men det er den beslutning, flest fortryder. En dør, der åbner ind i det lille rum, tager en kvadratmeter fra det, hver gang den står åben. En dør tæt på en ydervæg giver plads til et skab ved siden af, men lader vinduet lyse ind i gangen i stedet for i rummet. Og kontakten skal sidde på den side, hvor hængslerne ikke er, ellers står man og famler bag døren i mørke.
Vi tegner det op med dig ved opmålingen: slagretning, hvilken side hængslerne sidder i, og om der skal være glas i døren for lysets skyld. Døren koster en fast pris færdigmonteret, og dørhullet er med i den. Hvad de forskellige valg betyder for rum og pris, står samlet i guiden om skillevæg med dør.
Hvor meget lyd går der mellem de to nye rum?
Det afhænger af, hvad væggen skal skille. En almindelig skillevæg med isolering og to lag gips på hver side holder samtale og tv i normalt niveau adskilt, så man hører, at der er nogen, men ikke hvad de siger. Skal væggen skille et soveværelse fra en stue med fjernsyn, eller et hjemmekontor fra et børneværelse, bygger vi den som lydvæg fra start med lydstål og tættere isolering.
Døren er som regel det svageste led. En let dør uden tætningslister slipper mere lyd igennem end hele resten af væggen, så et rum, der virkelig skal kunne lukkes, skal have en tættere dør og lister i karmen. Skal vi bygge en lydvæg, står det hele beskrevet på siden om lydisolerende vægge, og Bolius forklarer, hvad der er realistisk at opnå i en lejlighed, før man beslutter sig.
Stål eller træskelet?
Vi bygger på stål. Et træskelet var det, man brugte før, og det er stadig det, de fleste bygger selv, fordi træ er let at skrue i og ligger i ethvert byggemarked. Men træ arbejder: det trækker sig, når varmen kommer på om vinteren, og det giver sig, hvis lægten var lidt fugtig, da den blev sat op. Så revner spartlen i samlingerne, og væggen bliver aldrig helt lige.
Stålprofiler er lige fra fabrikken og bliver ved med at være det. De vejer mindre op ad trappen, de er hurtigere at stille, og de brænder ikke. Det eneste sted, vi supplerer med træ, er der, hvor der skal hænge noget tungt: der sættes krydsfiner eller en trælægte ind bag pladen, så skruerne har noget at bide i. Skal væggen stå i et rum med vand, er stål også det rigtige valg, og så bruges vådrumsgips udenpå, som vi beskriver på siden om vådrumsvægge.
Hvad koster en skillevæg?
En skillevæg på 4 x 2,4 m uden dør ligger omkring 16.900 kr. inkl. moms i stueplan, og en væg på 5 x 2,5 m med glat dør omkring 26.100 kr.. Forskellen mellem de to er ikke kun døren: den anden væg er også næsten tre kvadratmeter større. Døren selv koster 6.500 kr. som glat dør og 7.150 kr. som fyldningsdør, færdigmonteret med karm, greb, bundstykke og indfatninger, og tiden til dørhullet og forstærkningen omkring det ligger i den pris.
Etagen, tykkelsen og kørslen flytter også på tallet. Alle satserne står i prisguiden for gipsvægge, og du kan sætte din egen skillevæg ind i beregneren og se, hvad døren gør ved prisen, ved at slå den til og fra.
| Væg | Dør | Pris inkl. moms |
|---|---|---|
| Væg på 4 x 2,4 m | Ingen | 16.900 kr. |
| Væg på 5 x 2,5 m med glat dør | Glat dør | 26.100 kr. |
| Det koster døren: glat dør, færdigmonteret | 6.500 kr. | |
| Det koster døren: fyldningsdør, færdigmonteret | 7.150 kr. |
Prisen er vejledende og beregnet ud fra standardforhold. Det endelige tilbud afhænger af forholdene på stedet, blandt andet gulv, loft og adgangsforhold.
Hvad skal foreningen godkende?
Som regel selve væggen, også når den ikke er bærende. De fleste andels- og ejerforeninger har i vedtægterne, at ændringer i lejlighedens indretning skal godkendes af bestyrelsen, og en ny skillevæg er en ændring. Det er ikke chikane: bestyrelsen skal vide, at der ikke røres ved bærende vægge, faldstammer og fælles installationer, og at naboerne ikke får mere lyd, end de havde før.
Vi leverer en kort beskrivelse af opbygningen, som bestyrelsen kan sætte i sagen: placering, stål, isolering, plader, og hvad der gøres ved eventuelle rør. ABF, Andelsboligforeningernes Fællesrepræsentation, har vejledninger til bestyrelser om netop den slags sager, og hvad vi typisk bliver spurgt om, står i guiden om at sætte en væg op i en andelsbolig. Vi går ikke i gang, før svaret ligger der.
Sådan foregår det med en skillevæg
- Regn væggen ud i beregneren med og uden dør, og se, hvad døren gør ved prisen.
- Send målene til os, hvis du vil videre. Vi svarer inden for et døgn og spørger til lys, dør og brug, før vi regner.
- Vi kommer forbi, tegner døren op på gulvet med dig og ser på gulv, loft og de rør, der løber, hvor væggen skal stå. Det koster ikke noget.
- Du får et fast tilbud på skrift og en beskrivelse, foreningen kan behandle.
- Elektrikeren trækker rør, mens væggen er åben, hvis der skal el i den. Så lukker vi, sætter dør og lister, og fuger.
- Væggen afleveres klar til maleren, og du får at vide, hvem der kommer, og hvornår, hele vejen igennem.
Skal vi kigge på din opgave?
Ring, skriv eller udfyld formularen. Du hører fra August inden for 24 timer, og du får et fast tilbud på skrift, inden noget går i gang.
- Gratis besigtigelse, også hvis du ender med at sige nej tak
- Fast tilbud på skrift inden vi går i gang
- Svar fra August personligt inden for 24 timer
Vil du hellere ringe, tager vi den med det samme. Eller skriv til kontakt@bybusk.com.